1. Vertragsgegenstand: Der Makler verpflichtet sich, dem Kunden Gelegenheit zum Abschluss eines Kauf- bzw. Mietvertrages über das angefragte Objekt nachzuweisen und/oder den Abschluss zu vermitteln.
2. Provisionsvereinbarung: Im Falle des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrags über das nachgewiesene Objekt verpflichtet sich der Kunde, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.(bei Wohnraummiete gilt das Bestellerprinzip.)
3. Doppeltätigkeit: Der Makler ist berechtigt, auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig zu werden, sofern keine Interessenkollision besteht.
4. Informationspflicht: Der Kunde verpflichtet sich, den Makler unverzüglich zu informieren, wenn ein Vertragsabschluss über das angebotene Objekt erfolgt.
5. Vorkenntnis: Hat der Kunde das Objekt bereits gekannt, verpflichtet er sich, dies dem Makler unverzüglich nach Erhalt des Exposés mitzuteilen.
6. Haftung: Der Makler haftet nur für vorsätzliches und grob fahrlässiges Verhalten. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers — eine Gewähr wird nicht übernommen.
7. Widerrufsrecht für Verbraucher: Verbrauchern steht ein Widerrufsrecht von 14 Tagen zu. Der Kunde kann verlangen, dass der Makler vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig wird. Dem Kunden ist bekannt, dass bei vollständiger Vertragserfüllung das Widerrufsrecht erlischt.
8. Laufzeit & Kündigung: Der Vertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen und kann von beiden Seiten jederzeit ohne Frist in Textform gekündigt werden. Ein bestehender Provisionsanspruch bleibt hiervon unberührt.
9. Schlussbestimmungen: Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist –der Sitz des Maklers.